Apartamento para Venda, Tramandaí / RS
Ref: AP1013, bairro centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 42,63 m², área útil 38,23 m²Compartilhar:
R$ 190.000
Condomínio
R$ 430,00
IPTU
22,00
Taxas
R$ 620,00
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga
Descrição do Imóvel
Sair do mar, caminhar poucos passos e já estar dentro de casa sem precisar tirar a chave do bolso para dirigir até um restaurante. É essa a dinâmica de quem vive no Quebra Mar, em Tramandaí. O apartamento entrega exatamente o que quem conhece a região busca: praticidade absoluta em um prédio que, apesar de carregar a solidez dos anos 60, pulsa com uma energia jovem e comunitária. Aqui, o almoço de verão acontece no restaurante próprio do condomínio, eliminando a função de cozinhar pós-praia. Se a ideia for um churrasco, as churrasqueiras coletivas são equipadas com louças e espetos, e a melhor parte é que você não precisa lavar nada depois. É um padrão de conveniência difícil de encontrar em construções novas.
Os 38m² privativos do apartamento são bem aproveitados e o imóvel já está mobiliado, pronto para uso imediato ou locação. O investimento se paga na tranquilidade de ter uma vaga fixa de garagem no centro e uma estrutura de lazer que funciona como um clube privado: tem mercado com padaria e açougue, academias ao ar livre e espaços para o chimarrão sob os pergolados. Para quem tem filhos, a portaria 24 horas garante a liberdade das crianças entre os dois playgrounds e o bicicletário enquanto os adultos socializam. É um patrimônio concreto, com custo de manutenção baixo e uma localização que não perde valor. Se você busca um pé na areia funcional, com a segurança de um condomínio que opera como uma grande família, vale agendar uma visita para entender o ritmo do lugar.
Pontos Fortes
- Apartamento vem mobiliado
- Condomínio frente ao mar e calçadão
- Portaria 24hs
- Restaurante no verão para condôminos,
- Mercado com padaria e açougue o ano todo
- Diversos moradores no condomínio (ano todo)
- 2 playground para as crianças se divertirem com segurança
- Churrasqueiras coletivas fechadas com vidro temperado e mesas para uso coletivo (mediante reserva no veraneio)
- Box fixo
- Zeladoria
- Edifício pé na areia
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou Whattsap:
(51) 98969-7553 GK Imoveis - Greice Kirichenco
Avenida Eduardo Prado, 695
Cavalhada - Porto Alegre
(51) 98969-7553
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