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Casa em Condomínio para Venda

Cavalhada - Porto Alegre / RS

R$ 1.350,00

Condomínio

R$ 2.100,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

2

Vagas

R$ 750.000

Código: CA1029

Endereço: Avenida Eduardo Prado, 695

Bairro: Cavalhada

Condomínio: Village de Montparnasse

Área Total: 193,16 m²

Área Útil: 125,96 m²

Área Construída: 125,96 m²

Terreno Frente: 6,90 Metros

Terreno Fundo: 7,50 Metros

Terreno Esquerda: 22,50 Metros

Terreno Direita: 18,80 Metros

Construído em: 1993

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.954,00

Sobre o Imóvel

Você acorda, coloca o café para passar e já visualiza o pátio privativo como o espaço certo para a rotina da família ganhar fôlego. Essa casa na Cavalhada entrega exatamente o que quem conhece a Zona Sul procura: a solidez de uma construção de 1993 com as atualizações que o dia a dia exige, como o piso laminado e porcelanato que facilitam a manutenção. São 125m² privativos muito bem aproveitados. A suíte garante a privacidade necessária, enquanto os outros dois dormitórios acomodam os filhos, além disso conta comn um sótão que pode ser um 4º dormitório ou escritório com folga. No inverno de Porto Alegre, a lareira vira o centro da sala. No verão, o pátio e a churrasqueira resolvem o lazer sem você precisar sair de casa.

Ter duas vagas, sendo 1 coberta e uma estrutura de condomínio com portaria, Academia, salão de festas para 50 pessoas, quadras de: futebol, poliesportiva e de tênis, piscinas adulto e infantil, pista de skate, playground e um paisagismo lindo com pomar para comer frutas direto do pé, traz a tranquilidade e segurança que justifica o investimento a longo prazo. É um patrimônio pronto, semi-mobiliado e cercado por tudo que o bairro oferece de melhor, de supermercados a boas escolas. O terreno tem dimensões generosas para o padrão de condomínio fechado, garantindo aquela sensação de amplitude que a gente raramente encontra em plantas mais novas. Se você já rodou a região e busca um lugar que equilibre espaço interno com proteção, vale agendar uma visita para entender a dinâmica das peças pessoalmente.

Características

  • Laminado

  • Porcelanato

  • Playground

  • Quadra de Esportes

  • salao de Festas

  • Garagem Coberta

  • Junker

  • Lareira

  • Piscina

  • Área de Serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Despensa

  • Pátio

  • Bares e Restaurantes

  • Comercio

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • portaria

Pontos Fortes

  • casa semi mobiliada
  • 4 dormitórios, sendo um no sótão que pode ser um escritório, atelie ou o que sua imaginação quiser
  • 3 banheiros
  • pátio privativo e tamanho generoso
  • área gourmet com churrasqueira e lareira, toda fechada em vidro deixando a luz e a ventilação correr pelo ambiente
  • condomínio com excelente infra-estrutura
  • condomínio direcionado para casais com filhos, pois atualmente conta com 42 crianças no condomínio de várias idades, o que deixa a infancia com jeito de antigamente, pois todas brincam juntas nas dependências do condomínio levando as amizades para o resto da vida.

Localização

Avenida Eduardo Prado, 695, Porto Alegre - RS, 91751-000

Central de Negócios

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 (51) 98969-7553  GK Imoveis - Greice Kirichenco

Avenida Eduardo Prado, 695
Cavalhada - Porto Alegre
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Quem Somos

GK Imoveis - Greice Kirichenco
Avenida Eduardo Prado, 695
Cavalhada - Porto Alegre / RS
Creci: XX.XXXX

Contato

  • Avenida Eduardo Prado, 695, Porto Alegre

  • 51 98969 7553

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